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Descrição › ✨ Pré-lançamento!
Empreendimento localizado em área nobre de Caxias do Sul, no bairro São Pelegrino, com acesso pela Rua Visconde de Mauá, uma rua tranquila e sem saída. Próximo a escolas, farmácias, mercados e shopping, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.
Excelente apartamento com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), amplo living para dois ambientes com sacada, cozinha, área de serviço com churrasqueira, banheiro social e 02 vagas de garagem.
Apartamentos com espera para lareira, água quente e ar-condicionado, rebaixo em gesso liso, esquadrias em PVC, piso porcelanato e laminado.
Condomínio com 02 elevadores, hall de entrada, coworking, bicicletário, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, lounge externo com lareira de chão e câmeras de monitoramento.
Diferencial exclusivo: sistema de água quente por circulação, com boilers e placas solares, semelhante ao padrão hoteleiro, garantindo economia e eficiência. O empreendimento também oferece opções de personalização, permitindo que o cliente deixe o apartamento com a sua identidade.
📐 Área privativa: 101,23m²
📅 Entrega da obra: Março/2026
📲 Confira!
Cód. do Imóvel › IMF12614
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamentos
Sit. do Imóvel › Lançamento
Posição Solar › Norte
Mobiliado › Não
Qtd. banheiro › 1
Dormitórios › 2, sendo 1 suíte
Qtd. box Garagem › 2
Sacada(s) › 1
Área de Serviço(s) › 1
Área Total › 101,23m²
Área Privativa › 101,23m²
Características do imóvel
Área de Serviço Separada
Área Gourmet
Área Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Dep. Empregada
Garagem
Hall de Entrada
Jantar e Estar Integrados
Lareira
Permite Animais
Sacada Aberta
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características
do empreendimento
Atrium São Pelegrino
Número de Andares › 12
Apartamentos por Andar › 3
ADICIONAIS
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Corretor credenciado
CELSO ANGST
Contato
WhatsApp › (54) 99922.2806 E-mail › celso@imofar.com.br Creci › 35.050 Geral › (54) 2108.5900 Vendas › (54) 2108.5900 E-mail › atendimento@imofar.com.br + Imóveis deste corretorImóveis relacionados
Exposição
Exposição Caxias do Sul
3 Dorm. | 1 Suíte(s) | 2 Box / Vaga(s)
Tot. 132,29m² Priv. 125,47m²
Venda
R$ 1.250.000,00
Panazzolo
Panazzolo Caxias do Sul
3 Dorm. | 1 Suíte(s) | 2 Box / Vaga(s)
Tot. 104,50m² Priv. 104,50m²
Venda
R$ 1.275.000,00
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